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《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收---監(jiān)理工作要點與體會》
發(fā)布時間：2016-08-24
《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收---監(jiān)理工作要點與體會》
北京銀建建設工程管理有限公司 劉鵬
《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》以下簡稱《節(jié)能規(guī)范》，GB 50411-2007 版于2007年1月16日發(fā)布，2007年10月1日正式實施。北京市建設監(jiān)理協(xié)會先后組織了宣貫、講座，銀建管理公司也組織了學習培訓，在執(zhí)行過程中，我們有以下幾點體會。
1. 節(jié)能工程是《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB 50300-2013 版中第9個分部工程，該分部工程又劃分了圍護系統(tǒng)、供暖空調(diào)設備及管網(wǎng)、電氣動力、監(jiān)控系統(tǒng)、可再生能源等5個子分部工程，在子分部工程基礎上又劃分出約20個分項工程。項目監(jiān)理部在施工監(jiān)理日常工作中，應結合本工程涵蓋的子分部、分項工程制定“節(jié)能工程監(jiān)理工作計劃”，關注節(jié)能工程的實施和相關資料的收集與歸檔，確保節(jié)能工程順利驗收。
2. 《節(jié)能規(guī)范》配套使用的規(guī)范主要包括：
2.1 《建筑外墻外保溫防火隔離帶技術規(guī)范》 JGJ-289
2.2 《外墻外保溫工程技術規(guī)程》 JGJ-144
2.3 《居住建筑節(jié)能保溫工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》 DBJ-01-97
3. 節(jié)能工程監(jiān)理工作主要內(nèi)容
3.1 節(jié)能工程是組成單位工程的一項分部工程，應納入工程總體驗收。
3.2 嚴把進場材料設備關，規(guī)定節(jié)能材料和涉及使用安全的材料實行“材料封樣” 并進行必要的復驗。
3.3 專業(yè)監(jiān)理工程師應按照項目部制定的“節(jié)能工程監(jiān)理工作計劃”實施旁站、見證取樣和送檢。
3.4 保溫材料的耐火性、保溫板材的粘結牢固、錨固件的拉拔力、都對建筑工程的安全性產(chǎn)生影響。
3.5 隱蔽工程驗收，監(jiān)理人員應有必要的旁站，對驗收過程及時填寫旁站證錄和建立必要的影像資料。
3.6 實體檢驗時監(jiān)理人員必須到場見證，并對檢測方法、抽樣數(shù)量、檢測部位進行簽字確認。
3.7 項目總監(jiān)應參加并主持節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收，驗收合格的分部工程簽署意見并簽字。
4. 節(jié)能工程對材料和重點部位的監(jiān)理工作
4.1 墻體、屋面、地面使用的保溫隔熱材料的燃燒性能、導熱系數(shù)、密度、抗壓強度，應檢查其質(zhì)量文件和進場復驗報告是否符合設計要求和規(guī)范、標準的規(guī)定。
4.2 現(xiàn)場檢查外墻熱橋部位是否按設計要求采取了節(jié)能保溫隔斷熱橋措施。
4.3 建筑外窗的氣密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比等檢測報告應符合節(jié)能設計要求。
4.4 幕墻工程的四性試驗報告應符合節(jié)能設計要求。
4.5 采暖系統(tǒng)的制式，應符合設計要求。散熱設備、閥門、過濾器、溫度計、儀表、應符合設計要求并安裝齊全。
4.6 低壓配電系統(tǒng)使用的線纜，進場時應進行見證取樣送檢和封樣，根據(jù)復驗報告判斷其截面和電阻值是否符合設計要求和有關規(guī)定。
5. 節(jié)能工程驗收的組織和條件
5.1 檢驗批和隱蔽工程由專業(yè)監(jiān)理工程師組織，相關人員參加。
5.2 分項工程由專業(yè)監(jiān)理工程師組織，相關單位、人員參加。
5.3 分部工程由總監(jiān)理工程師組織，相關單位、人員參加。
5.4 節(jié)能工程分部工程的質(zhì)量驗收，應在檢驗批、分項工程全部驗收合格；質(zhì)量控制資料符合要求的基礎上，分別進行外墻節(jié)能構造實體檢驗、外窗與幕墻四性試驗、系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)與調(diào)試，確認建筑節(jié)能工程質(zhì)量達到驗收條件后進行。
6.節(jié)能工程質(zhì)量竣工驗收應建立的記錄
6.1圖紙會審記錄、設計變更通知單、工程洽商記錄
6.2原材料出廠合格證書及進場檢驗、試驗報告
6.3隱蔽工程驗收記錄
6.4施工記錄
6.5外墻、外窗節(jié)能檢驗報告
6.6設備系統(tǒng)節(jié)能檢測報告
6.7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄
6.8新技術論證、備案、施工記錄
7. 節(jié)能工程安全和功能檢驗資料核查內(nèi)容
7.1外墻節(jié)能構造檢查記錄和熱工性能檢驗報告
7.2設備系統(tǒng)節(jié)能性能檢查記錄
8. 節(jié)能工程施工管理存在的質(zhì)量缺陷
8.1 施工單位重視主體結構、重視設備安裝與裝飾裝修，忽視節(jié)能工程施工質(zhì)量管理。施工單位僅限于編制“建筑節(jié)能工程施工方案”，沒有指定具體部門和人員專項負責節(jié)能工作，節(jié)能工程質(zhì)量驗收資料建檔滯后，或不及時上報監(jiān)理審核。
8.2 施工圖深化設計（節(jié)點設計）深度不夠，難以指導施工。
8.3 節(jié)能材料復驗抽樣地點不是工程在施部位，復檢結果有不符合設計要求和標準規(guī)定的現(xiàn)象，或抽樣批次不足。
8.4 節(jié)能材料的厚度、粘結強度、錨固件拉拔力經(jīng)檢測不符合設計要求。
8.5 外窗、幕墻的四性試驗結果不符合驗收規(guī)范的規(guī)定。
8.6 外墻熱橋部位的保溫隔熱施工處理不符合節(jié)能要求。
8.7 保溫隔熱材料的燃燒性能未達到設計要求。
9. 對節(jié)能工程監(jiān)理工作的建議
9.1 項目監(jiān)理部編制《監(jiān)理規(guī)劃》時，應有節(jié)能工程監(jiān)理規(guī)劃的章節(jié)條款。
9.2 項目監(jiān)理部應編制本工程《節(jié)能工程監(jiān)理工作計劃》，組織各專業(yè)監(jiān)理人員進行宣貫學習，工作計劃中確定的監(jiān)理工作內(nèi)容應由專職監(jiān)理人員簽字確認。
9.3 項目監(jiān)理部將節(jié)能工作的日常開展情況列入對專業(yè)監(jiān)理工程師的業(yè)務考核，定期對節(jié)能工作開展情況進行點評。
9.4 項目監(jiān)理部預先籌備《節(jié)能規(guī)范》與相關《規(guī)程》。
9.5 項目監(jiān)理部將如何開展節(jié)能工程監(jiān)理工作納入對員工的技術培訓。
（附件：二十項目部節(jié)能工程監(jiān)理工作計劃）
2015年10月1日
二十項目部節(jié)能工程監(jiān)理工作計劃
1 編制說明
1.1 建筑節(jié)能工程為單位建筑工程的一個分部工程。
1.2 建筑節(jié)能分部工程劃分十項分項工程（詳見附表2）
1.3 每一項分項工程檢驗批的劃分原則（詳見附表2）
1.4 每一個檢驗批的抽樣檢查數(shù)量（詳見附表2）
1.5 每一項分項工程主要驗收內(nèi)容（詳見附表2）
1.6 每一項分項工程應進行復驗并進行見證取樣送檢的內(nèi)容（詳見附表1）
1.7 分項工程和檢驗批的驗收應單獨填寫驗收記錄，節(jié)能驗收資料應單獨組卷。
2 節(jié)能工程應復驗并見證取樣送檢的主要內(nèi)容：
附表1
|
序號 |
分項工程 |
應對下列性能進行復驗并進行見證取樣送檢 |
責任人 |
|
1 |
墻體節(jié)能工程 |
1、 保溫材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度、燃燒性能
2、 粘結材料的粘結強度
3、 增強網(wǎng)的力學性能、抗腐蝕性能
（即將開工的門衛(wèi)房可能涉及） |
李雪江、鄭秉輝、徐力 |
|
2 |
幕墻節(jié)能工程 |
1、 保溫材料的導熱系數(shù)、密度、燃燒性能
2、 玻璃可見光透射比、傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、中空玻璃露點
3、 型材抗拉強度、抗剪強度
(玻璃棉,巖棉板,玻璃、鋁型材) |
黃玉強
王建池 |
|
3 |
門窗節(jié)能工程 |
氣密性、傳熱系數(shù)、中空玻璃露點 |
黃玉強
王建池 |
|
4 |
屋面節(jié)能工程 |
保溫隔熱材料的導熱系數(shù)、密度、燃燒性能 |
黃玉強、王建池
鄭秉輝、徐力 |
|
5 |
地面節(jié)能工程 |
保溫材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度、燃燒性能 |
李雪江、鄭秉輝、徐力 |
|
6 |
采暖節(jié)能工程 |
1、 散熱器的單位散熱量、金屬熱強度
2、 保溫材料的導熱系數(shù)、密度、吸水率 |
張潤生、寇寶安、方自立 |
|
7 |
通風的空氣調(diào)節(jié)節(jié)能工程 |
1、 組合式空調(diào)機組、柜式空調(diào)機組、新風機組、單元式空調(diào)機組、熱回收裝置等設備的冷量、風量、風壓、功率及額定熱回收率
2、 風機的風量、風壓、功率及其單位風量耗功率
3、 成品風管的技術性能參數(shù)
4、 自控閥門與儀表的技術性能參數(shù) |
張潤生、寇寶安、方自立 |
|
8 |
空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程 |
1、 鍋爐的單臺容量及其額定熱效率
2、 熱交換器的單臺換熱量
3、 電機驅(qū)動壓縮機的蒸汽壓縮循環(huán)冷水機組的額定冷量、輸入功率、性能系數(shù)、綜合部分負荷性能系數(shù)
4、 電機驅(qū)動壓縮機的單元式空氣調(diào)節(jié)機、風管送風式和屋頂式空氣調(diào)節(jié)機組的名義制冷量、輸入功率和能效比
5、 蒸汽和熱水型溴、化鋰吸收式機組、直燃型溴化鋰吸收式冷水機組的名義制冷量、供熱量、輸入功率和性能系數(shù)
6、 集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的流量、揚程、電機功率及耗電輸熱比
7、 空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的流量、揚程、電機功率及耗電輸熱比
8、 冷卻塔的流量及電機功率
9、 自動閥門與儀表的技術性能參數(shù) |
張潤生、寇寶安、方自力 |
|
9 |
配電與照明節(jié)能工程 |
1、 熒光燈燈具和高強度氣體放電燈燈具的效率不應低于《規(guī)范》表12 1-1
2、 管型熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值應不小于《規(guī)范》表12 1-2
3、 照明設備諧波含量限值應符合《規(guī)范》表12 1-3 |
秦永、欒強、宮慶國 |
|
10 |
監(jiān)測與控制節(jié)能工程 |
1、 應根據(jù)國家相關標準的規(guī)定，對施工圖設計進行復核
2、 工程驗收分為工程實施和系統(tǒng)檢測兩個階段
2.1 工程實施由施工單位、監(jiān)理單位隨著工程實施過程進行。分別對施工質(zhì)量管理文件、設計符合性、產(chǎn)品質(zhì)量、安裝質(zhì)量進行檢查，及時對隱蔽工程和相關接口進行檢查，應有詳細的文字和圖像資料。
2.2系統(tǒng)檢測內(nèi)容包括對工程實施文件和系統(tǒng)自檢文件的復核。對監(jiān)測與控制系統(tǒng)的安裝質(zhì)量、系統(tǒng)節(jié)能監(jiān)控功能、能源計量及建筑能源管理等進行檢查和檢測。 |
王維福
郭淑華 |
3 節(jié)能工程驗收內(nèi)容、檢驗批劃分、抽檢數(shù)量表
附表2
|
序號 |
分項工程 |
主要驗收內(nèi)容 |
檢驗批劃分 |
抽樣檢查數(shù)量 |
責任人 |
|
1 |
墻體節(jié)能工程 |
主要結構基層、保溫材料、飾面層等 |
采用相同材料、工藝和施工方法的墻面，每500-1000㎡面積劃分為一個檢驗批，不足500㎡也為一個檢驗批 |
單位工程建筑面積20000㎡以下抽查不少于3次，建筑面積在20000㎡以上抽查不少于6次 |
李雪江
鄭秉輝
徐力 |
|
2 |
幕墻節(jié)能工程 |
主體結構基層、隔熱材料、保溫材料、隔汽層、幕墻玻璃等 |
采用相同設計、材料、工藝和施工方法的幕墻工程每500-1000㎡劃分為一個檢驗批，不足500㎡也為一個檢驗批 |
按檢驗批抽查30%，并不少于5處 |
黃玉強
王建池 |
|
3 |
門窗節(jié)能工程 |
門、窗、玻璃、遮陽設施等 |
同一廠家同一品牌、類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個檢驗批
同意廠家同一品牌、類型、規(guī)格的特種門每50樘劃分為一個檢驗批 |
按檢驗批抽查5%，但不少于3樘 |
黃玉強
王建池 |
|
4 |
屋面節(jié)能工程 |
基層、保溫隔熱層、保護層、防水層、面層等 |
500-1000㎡劃分為一個檢驗批，不足500㎡也為一個檢驗批 |
每100㎡抽查10㎡，并不少于3處 |
黃玉強
鄭秉輝
王建池
徐力 |
|
5 |
地面節(jié)能工程 |
基層、保溫層、保護層、面層等 |
1. 按施工段或變形縫劃分。
2. 當面積超過200㎡時每200㎡可劃分一個檢驗批，不足200㎡也為一個檢驗批。
3. 不同構造做法的地面節(jié)能工程應單獨劃分檢驗批 |
每200㎡抽查2處，每處10㎡ |
李雪江
鄭秉輝
徐力 |
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6 |
采暖節(jié)能工程 |
系統(tǒng)制式、散熱器、閥門與儀表、熱力入口裝置、保溫材料、調(diào)試等 |
按系統(tǒng)、按樓層劃分檢驗批 |
同廠家同規(guī)格數(shù)量1%，大不少于2組 |
張潤生
寇寶安
方自立 |
|
7 |
通風與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能工程 |
系統(tǒng)制式、通風與空調(diào)設備、閥門與儀表、絕熱材料、調(diào)試等 |
按系統(tǒng)、按樓層換分檢驗批 |
風管系統(tǒng)一個，同一廠家的風機盤管機組按數(shù)量復驗2%，并不得少于2臺 |
張潤生
寇寶安
方自立 |
|
8 |
空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能工程 |
系統(tǒng)制式、冷熱源設備、輔助設備、管網(wǎng)、閥門與儀表、絕熱、保溫材料、調(diào)試等 |
按系統(tǒng)、室外管網(wǎng)進行劃分檢驗批 |
同一廠家同材質(zhì)的產(chǎn)品復驗次數(shù)不得少于2次 |
張潤生
寇寶安
方自立 |
|
9 |
配電與照明節(jié)能工程 |
低壓配電電源、照明光源、燈具、附屬裝置、控制功能、調(diào)試等 |
按系統(tǒng)、按樓層劃分檢驗批 |
同一廠家各種總數(shù)的10%，且不少于2個規(guī)格 |
秦永
欒強
宮慶國 |
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10 |
監(jiān)測與控制節(jié)能工程 |
冷、熱原系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)的監(jiān)測系統(tǒng)、通風與空調(diào)系統(tǒng)的監(jiān)測控制系統(tǒng)、監(jiān)測與計量裝置、供配電的監(jiān)測控制系統(tǒng)、照明自動控制系統(tǒng)、綜合控制系統(tǒng)等 |
按控制系統(tǒng)劃分檢驗批 |
每種儀表及計量裝置按20%抽檢，不足10臺全部檢測。中央工作站按5%檢測，不足5臺全部檢測 |
王維福
郭淑華
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